З 2027 року Вінниця змінить порядок капітальних ремонтів у багатоквартирних будинках. Місто покриватиме 70% вартості робіт за програмою співфінансування. Перший капітальний ремонт після створення ОСББ муніципалітет фінансуватиме повністю. Зміни передбачені в міській житловій програмі на 2025–2030 роки.
Раніше замовником таких робіт виступав департамент житлового господарства. За новим порядком ініціювати ремонт зможуть голови правлінь ОСББ та управлінські компанії. Кошти можна буде спрямовувати, зокрема, на ремонт дахів, оновлення інженерних мереж та облаштування безбар’єрного доступу. Рішення про зміну механізму міська рада ухвалила 30 жовтня.
Підтримка передбачена для ОСББ та управителів багатоквартирних будинків Вінницької громади, які виконують умови меморандуму про співпрацю у сфері управління житлом. Заявки розглядатиме міська комісія з капітального ремонту житлового фонду. Під час визначення пріоритетів вона враховуватиме чинну чергу на ремонт, тож погодження фінансування залежатиме від розгляду заявки.
Перший крок для співвласників — визначити, які роботи потрібні будинку. Після цього ОСББ або управитель готує проєктно-кошторисну документацію і звертається із заявкою до департаменту. Якщо фінансування погодять, сторони укладуть договір. За описом міськради, ОСББ обиратиме підрядника через Prozorro, організовуватиме ремонт та стежитиме за його якістю. Місто контролюватиме цільове використання коштів.
Шостого листопада департамент провів першу роз’яснювальну зустріч із головами правлінь ОСББ. Учасникам розповіли, які підготовчі кроки можна зробити вже зараз, щоб мати змогу подати документи на початку наступного року. У департаменті розраховують, що передача частини рішень співвласникам допоможе збільшити кількість ремонтів і дасть мешканцям більше впливу на їхні строки.
За інформацією та фото Вінницької міської ради.