Многие думают, что дуплекс – это идеальный вариант. Но они не знают и не учитывают всех нюансов, которые скрывает эта постройка.
Дуплекс – это так называемый дом, разделенный пополам на два хозяина. Каждая часть имеет свой индивидуальный вход и может состоять из нескольких этажей. Из общего всего лишь стена и крыша.
Очень часто проекты домов на две семьи с неравными частями имеет общую стену, которая может быть расположена между гаражами, благодаря чему две семьи не мешают друг другу.
Главные особенности дома на две семьи
Как и любая другая постройка, дуплекс имеет свои особенности, которые заключаются в:
l Цельном фасаде. Весь дом внешне похож на цельный коттедж, который имеет две зеркальные стороны. Ремонт внутри – согласно пожеланиям и вкусу семьи.
l Индивидуальном входе. Каждая семья имеет свой вход в дом.
l Этажности. Стандартной планировкой есть дом с двумя этажами. Бывают случаи, когда дуплекс выводится на этаж выше.
l Индивидуальности приборов. Приборы на воду, электричество и отопление каждый хозяин имеет свои, поэтому он платит только за свою жилплощадь.
l Освещении. Чаще всего такие дома делаются с панорамным окном. Иногда таким образом хотят сэкономить на расходах освещения.
Существует не только дуплекс, есть ещё триплекс на 3 семьи и квадрохаус соответственно на 4. Каждый хозяин имеет при этом угловую квартиру.
Плюсы домов на два хозяина
Основные преимущества дуплексов:
l Малое количество соседей. В многоэтажных домах иногда люди выбирают крайний этаж для того, чтобы не слышать шум с верхней квартиры. Живя в дуплексе эта проблема минимизируется. Если приобрести дом с семьей или друзьями – жить будет ещё комфортнее.
l Придомовая территория. Это не такой уж большой участок, но для гаража, беседок, детской площадки или клумбы этого вполне достаточно.
l Развитая инфраструктура. Чаще всего такие дома строятся уже в развитом районе.
l Дешевое обслуживание. Затраты на реставрацию фасада или ремонтные работы по коммуникационной системе делятся с хозяевами пополам.
l Аренда. Если выкупить весь коттедж, то в одной половине может жить хозяин со своей семьёй, а вторую – арендовать, благодаря чему можно контролировать в любое время состояние своего жилья.
Единственный и небольшой минус дуплекса – наличие соседей, но больше всего пугает незнание их. Иногда лучше произвести знакомство заранее для того, чтобы понять, легко ли вам с ними будет жить и найдёте ли вы взаимопонимание.
